คือความลับแห่งความสำเร็จของมนุษย์เงินเดือนในการลงทุน อสังหาฯ
ก่อน อื่นผมขออนุญาตเกริ่นคร่าวๆ ธนาคาร(ทุกประเทศทั่วโลก) ให้เครดิตกับคนที่มีรายได้มั่นคง และแน่นอนคนอาชีพที่มีความมั่นคงหนีไม่พ้นมนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆ นี่แหละ แล้วทำไมเราถึงจะไม่ใช้ประโยชน์จากมัน เล่นในเกมที่เรามีแต้มต่อนี้หละ ! ยังไม่พอ ยิ่งคุณเด็ก แต้มต่อในเกมนี้ของคุณยิ่งเยอะ !
คุณอาจจะกำลังคิดว่า -> เฮ้ย ... มนุษย์เงินเดือนแล้วแถมยังอายุน้อย ปกติทำอะไรก็มีแต่จะเสียเปรียบ ลงทุนทีไรก็ถูกผลักไปในเกมที่เป็นรอง แล้วจะมามีแต้มต่ออะไร ... มีครับ ที่นี่หละ Employee Estator
คิดง่ายๆ ครับ หากคุณเงินเดือน 20,000 คุณสามารถซื้อคอนโดราคา 1.5 ล้านได้ และปล่อยเช่าให้ผู้เช่าเป็นคนผ่อนให้คุณ จากนั้นถือไปจนราคาเติบโตเป็น 2 ล้านแล้วขายออกคุณจะกำไรทันที 5 แสน ... เงินจำนวนที่มนุษย์เงินเดือนอย่างเราอาจจะใช้เวลาเก็บนานแสนนานกว่าจะได้แน่ นอน ... ถ้าจะทำแบบนั้นได้ คุณต้องหาทรัพย์สินที่ "น่าลงทุน" ให้เจอ ไม่ใช่ว่าเดินไปเซเว่นปากซอยจะเจอ ... คำถามคือ "คุณจะนั่งเฉยๆ ทำงานไปวันๆ ไม่กระโดดลงมาในเกมการลงทุนนี้จริงๆ หรอ" ลองตอบตัวเองนะครับ ไม่ต้องตอบผม
ในเรื่องของ "แต้มต่อของคนอายุน้อย" ที่ผมพูดถึงก่อนหน้า เพื่อนๆ หลายๆ คน คงกำลังคิดว่า "เห้ย ไอ้นี่มันพูดอะไร ในไทยมันสังคมแห่งการเคารพผู้ใหญ่ เด็กจะไปมีแต้มต่ออะไร"
มี ครับ ... อายุเราไงครับ ธนาคารจะมองว่าอายุที่เหลือของเราคือความน่าจะเป็นในการคืนหนี้เค้าได้ ยิ่งเด็ก ยิ่งมีเวลาคืนหนี้อีกยาว และจะยอมปล่อยยอดผ่อนต่อเดือนในระดับต่ำ (ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของการลงทุน อสังหาฯ แบบ Employee Estator)....
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมต่อได้ที่ :: คลิกที่นี้
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น