กองทุนรวม คือ เครื่องมือสำหรับช่วยนักลงทุน โดยเป็นแนวคิดทางการเงิน ที่นำเงินของนักลงทุนรายย่อยหลายราย มารวมกัน เพื่อรวมเงินไปลงทุนร่วมกันในตลาดเงิน โดยเหตุผลที่นักลงทุนรายย่อยต้องใช้วิธีการนี้ อาจมีหลายเหตุผลด้วยกัน เช่น ทุนทรัพย์ ที่จำกัด ทำให้หากเป็นการลงทุนด้วยตัวเอง อาจไม่สามารถทำการกระขายความเสี่ยงได้ หรืออาจะขาดความเชี่ยวชาญ ความชำนาญ ในการลงทุนนั้นๆ จึงต้องการผู้เชียวชาญมืออาชีพ มาช่วยในการลงทุนเพื่อลดความเสี่ยงต่างๆนั่นเอง
โดยแนวคิดในการลงทุนนั้น จะมีการนำเงินจากกองทุนที่มีการรวมเงินกัน ของนักลงทุนรายย่อย เพื่อมอบหมายให้ผู้ลงทุนมืออาชีพ คือผู้จัดการกองทุน ที่ความรู้ความชำนาญในด้านต่างๆ ในกรณีนี้ ก็จะมีผู้จัดการกองทุนที่เชียวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ โดยผู้ลงทุน จะได้ผลประโยขน์ตามสัดส่วนที่ตัวเองได้ลงทุนไว้ โดยจะมีผู้ดูแลผลประโยชน์ หรือทรัสตี ซึ่งไม่มีความสัมพันธ์ใดๆกับผู้จัดการกองทุน (แต่นานๆไปก็จะสนิทกันเองนะ) เพื่อดูแลผลประโยชน์ให้นักลงทุนนั่นเอง
ด้านบน นั่นคือความหมายของกองทุน กู๋ว์อธิบาย ใหม่ เป็นภาษา เข้าใจง่ายๆ กองทุนรวม คือ การ เอาเงิน ของนักลงทุนรายย่อย มารวมกัน เพื่อ เอาไปลงทุนอย่างใด อย่างหนึ่ง แต่ในกรณีนี้ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ หรือ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เป็นการ รวมเงิน ของนักลงทุนรายย่อย เพื่อ ไปซื้อ โครงการ อสังหาริมทรัพย์ ในกลุ่มที่ มีรายได้ เข้ามาตลอด โดยใช้หลักการ เดียว กับที่เราซื้อ อสังหาริมทรัพย์ เช่น ซื้อ คอนโด หรือบ้าน มาปล่อยเช่า เป็นต้น
สนใจอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :: กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น